Ukrayna Üniversite Rusça Kursu
  • İletişime Geç
    0850 885 2202
  • Adresimiz
    15 Mayıs Mh GMK Blv No:147 Kat:7
  • Çalışma Saatleri
    Pzt - Cmt 9.00 - 21.00

New to site?


Login

Lost password? (X)

Already have an account?


Signup

(X)
Farooq

UKRAYNA’DA NASIL EV KİRALANIR? DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

AnasayfaUkraynaUKRAYNA’DA NASIL EV KİRALANIR? DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
29
Mar
UKRAYNA’DA NASIL EV KİRALANIR? DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

UKRAYNA'DA EV KİRALAMA

Ukrayna’da ev nasıl kiralanır ve ev kiralarken dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir?

Ukrayna’da ev kiralamak isteyenler öncelikle iki seçenek ile karşılaşmaktadırlar. Bunlardan birincisi emlakçılar üzerinden ev kiralama ya da ikincisi Ukrayna’da internet üzerinden ev kiralama imkanı sunan web sitesidir. Fakat biz sizlere internet üzerinden dolandırılıcılığın önüne geçmek adına Rusça ve İngilizce konuşma yetisine sahip emlak danışmanlarıyla bire bir irtibat kurmanızı tavsiye ediyoruz. Web sitelerinde aşırı ucuz ve görsel olarak da mükemmel bir dizayna sahip ve şehir merkezinde olarak gösterilen evler ya yeni müşteri çekmek için koyulan sahte ilanlardır ya da dolandırıcıların kurduğu bir tezgahtır.  Bu konuda öğrencilerimizi sık sık uyarsak da yine de mağduriyetler yaşanmaktadır.

UKRAYNA’DA TÜM EVLER EŞYALIDIR

Ukrayna’da ev nasıl kiralanır ve ev kiralarken dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir?

Ukrayna’da kiralayacağınız tüm evler eşyalıdır. Evlerde, yatak, ütü, fırın, mikrodalga fırın, çamaşır makinası, televizyon, ocak, tencere, mutfakta ihtiyacınız olabilecek hemen hemen  tüm eşya ve aletler mevcuttur.  Talebinize ve ihtiyacınıza göre de ev sahipleri her hangi bir isteğinizi yerine getirebilmektedirler. Kiraladığınız evlerde herhangi bir sorun olması durumunda, örneğin çamaşır makinanız arızalandığında ilk arayacağınız kişi ev sahibiniz olacaktır. Ev sahibiniz gerekli düzenlemeyi ve müdahaleyi yapacaktır.

EVLER TÜRKİYE’DEKİ GİBİ DEĞİLDİR.

DİKKAT! Ukrayna da yer alan dairelerin Türkiye’den farklı olduğunu bilmeniz gerekmektedir. Ukrayna şehirlerinin merkezlerinde bulunan yerleşim yerlerinin çoğu Sovyet Birliği zamanından kalan, miras niteliği taşımaktadır ve bu sebeple oturma odası, geniş balkon ve üstü açık teras gibi imkanı sizlere sunamamaktadır. Türkiye’ deki gibi 2+1 , 3+1 ya da 4+1 şeklinde ev tipi eğer bir Türk müteahhit tarafından yapılmadıysa bulmanız imkansızdır.  Tüm dairelerde temel olması gereken odalar yer alarak banyo, yatak odası, mutfak ve koridor içermektedir. Bu arada yüksek teknoloji ile tasarlanmış yeni ev modelleri de bulabilirsiniz fakat bunlar şehir merkezinden uzağa inşa edilmişlerdir ve çok pahalı olabilmektedir.

ÖRNEK APART KONAKLAMALAR

DOĞALGAZ, ELEKTRİK, İNTERNET VE SU FATURALARI

Türkiye’de olduğu gibi full eşyalı ev  ya da apart kiralamalarında elektrik su doğal gaz ve İnternet faturaları kiraya dahil değildir. Öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı bazı bölgelerde tek odalı apart otel ya da ev kiralama istediğinizde Kiraladığınız evlerin aylık kira masrafına elektrik, su, doğal gaz ve İnternet gibi giderler dahil olabilmektedir. Bu gibi durumlarda Fatura konusunda ise yine aynı şekilde kiraya dâhil olmak üzere kontrat yapılmaktadır.  Zaten elektrik, su, doğal gaz ve İnternet giderleri 2 ya da 3 odalı evlerde aylık maksimum 150 Türk Lirası civarında olmaktadır. Ukrayna’da yeni öğrenciliğe başladıysanız yeteri kadar Rusçanın olmadığı için bu gibi faturalarınızı ev sahibinize verebilmektesiniz. O sizin adınıza bu masrafları ödemektedir.

KİRA SÖZLEŞMESİ YAPILMASI, DEPOZİTO VE EMLAKÇI KOMİSYONU

Aylık ev kirası için ayırabileceğiniz bütçe, tam olarak hangi bölgede yaşamak istediğiniz, sizleri hedefinize daha çabuk ulaştıracak ve zaman kazanmanıza imkan sağlayacaktır. Sizler uygun daireyi bulduğunuz zaman işlemler genellikle şu şekilde gerçekleştirilmektedir. Kiralayacak olduğunuz dairenin “İLK AY kira bedelinin tamamını ve SON AY kira bedelinin tamamını” kontrat imzalandığı sırada ödemeniz gerekmektedir. Genellikle Son ay kira bedeli “Depozito” yerine geçmektedir.  Buna ek olarak kiralamış olduğunuz daire size emlak bürosu tarafından sunulduysa kira bedelinin %50’sini emlak danışmanına komisyon olarak vermeniz gerekmektedir. Tabii ki emlak danışmanı olmadan da ev kiralama hakkınız bulunmaktadır, fakat bu noktada ev sahiplerinin İngilizcede dil yetersizliğinden kaynaklı hile ve yanlış anlaşılma riski son derece yüksektir. Kira Sözleşmesi esnasında Pasaportlarınız fotokopisini ve kira sözleşmesinin bir nüshasını da almanız gerekmektedir.

HEMEN BAŞVUR 0850 885 2202

Ukrayna’da ekonomik ve kaliteli bir şekilde Rusça öğrenmek ya da Üniversite mi okumak istiyorsunuz?  Avrupa’nın turizm ve kültür şehirleri sizleri bekliyor. Hem de çok avantajlı fiyatlarla.


Mesaj Gönder